Мы считаем, что начинать стройку нужно с полным пониманием затрат на нее.
Детально просчитанная смета - это полноценная инструкция всех последующих закупок в проект. В итоге вы получаете общую картину расходов с принципиальными суммами за каждой раздел.
Согласование позиций на этапе сметы оптимизирует все следующие процессы. Например, инженерам для проектирования своих разделов нужны технические характеристики выбранной сантехники/света и тд.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ СМЕТЫ?
1) Формируем технические задания для просчета фабричных позиций поставщиками. Прорабатываем отделки, размеры, конфигурации, а также просчитываем количество всех наименований с учетом запасов.
2) Вычерчиваем технические задания для просчета изделий, выполняемых на заказ.
3) Направляем задания подрядчикам и поставщикам. Консультируем их по всем вопросам проекта. Проверяем КП на соответствие дизайн-проекту и заданию.
4) Выбираем оптимальные предложения по критериям цена/качество/сроки/позитивный опыт работы с подрядчиком.
5) Формируем сводную таблицу со всеми разделами проекта. С указанием фабрик, артикулов, поставщиков и цен.
СОСТАВ РАЗДЕЛОВ ЧИСТОВОЙ СМЕТЫ:
- сантехника
- отделочные материалы: инженерная доска, краска, штукатурка, натуральный камень и тд
- освещение: технический и декоративный свет
- двери, перегородки, фурнитура
- розетки и выключатели, приборы отопления (если не заложены в смете инженеров)
- столярные изделия
- другие изделия индивидуального изготовления: зеркала и стекло, искусственный и натуральный камень, металл и тд
- фабричная мебель
- кухня
- техника
- текстиль: портьеры, ковры, рулонные шторы, постельное белье и тд
- предметы искусства и декор - по согласованию с заказчиком