Дизайн интерьера
по объему работы этот этап гораздо больше и кропотливее, чем архитектурный проект, потому что содержит гораздо больше деталей
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА


Мы создаем лаконичные, наполненные натуральными материалами, светом и воздухом пространства, которые вдохновляют. Используем передовые инженерные системы, новаторские решения и формы в проектах. Чтобы интерьеры были актуальными десятки лет.



Мы заботимся о вашем состоянии и ощущениях в первую очередь. Как в пространстве, которое создаем, так и во время всего процесса: от первой встречи в бюро до фотосессии готового интерьера и переезда.



Дизайн-проект первый шаг на этом пути. Здесь создается концепция дизайна и инструкция для его реализации.

Но одного проекта не достаточно для гарантии результата - готового интерьера. Поэтому мы работаем в комплексе с сопровождением: ведем авторский надзор и комплектуем все наши объекты.



Мы практики, это значит, что чертежи детальны, таблицы точны и мы понимаем стоимость решений, которые предлагаем. Умеем реализовать интерьер в точности таким, каким вы полюбили его на визуализациях. В определенном бюджете и за определенный срок. Итог, за который мы любим и хотим отвечать - реализованный интерьер.


СТРУКТУРА РАБОТЫ


  • РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
СРОК ~ 4 МЕСЯЦА

СТОИМОСТЬ ~ ОТ 10 000 РУБ/М2

  • СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ
СРОК ~ 1.5 МЕСЯЦА

СТОИМОСТЬ ~ 2 000 РУБ/М2

  • АВТОРСКИЙ НАДЗОР И УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
СРОК ~ 12 МЕСЯЦЕВ

СТОИМОСТЬ ~ ОТ 100 000 РУБ/МЕС

  • КОМПЛЕКТАЦИЯ
СРОК ~ 12 МЕСЯЦЕВ (ПАРАЛЛЕЛЬНО С НАДЗОРОМ)

СТОИМОСТЬ ~ 10-15% ОТ СМЕТЫ



РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА




1) ПЕРВАЯ ВСТРЕЧА В БЮРО

Рассказываем о принципах и условиях работы, показываем примеры: альбома с дизайн-проектом, сметы, отчетов по авторскому надзору и комплектации. Показываем нашу систему управления стройкой. Рассматриваем исходные данные и возможности вашего объекта. Согласуем сроки на проектирование и реализацию, общий бюджет.



2) ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

Каждый блок услуг оформляется отдельным договором со своей стоимостью и сроками.



3) ОБМЕРЫ ОБЪЕКТА

Проводим фотофиксацию и 3D сканирование помещений.



4) СОСТАВЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТ

Объемная встреча в бюро с обсуждением ваших предпочтений и образа жизни. Согласуем состав помещений и наполнение каждого. А также пожелания по материалам, производителям, оттенкам, фактурам и атмосфере.

5) РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Прорабатываем варианты планов в соответствии с ТЗ и параметрами объекта и презентуем вам лучшие. В процессе обсуждения вместе выбираем оптимальный план или собираем один из нескольких предложенных.

6) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСНОВНОГО СТИЛЕОБРАЗУЮЩЕГО ПОМЕЩЕНИЯ
Делаем визуализации основного помещения, как правило кухни-гостиной. Цель - дать исчерпывающее представление о пространстве и всех предложенных дизайн-идеях. На презентации мы рассказываем о концепции и деталях.

7) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСТАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основе утвержденных решений по общей зоне мы делаем дизайн всех остальных помещений. Презентуем и утверждаем его с вами.

8) РАЗРАБОТКА ЧЕРТЕЖЕЙ
Изготовляем рабочий альбом. Фактически - это инструкция для последующей реализации. В чертежах есть все необходимые размеры, привязки и много комментариев для исполнителей. Мы очень подробно прорабатываем стыки, узлы и сложные соединения материалов, которые предлагаем в проекте.


СОСТАВ АЛЬБОМА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА:


- обмерочные чертежи
- планировочное решение с расстановкой мебели
- планы демонтажа стен
- планы монтажа новых стен
- планы полов с экспликацией материалов;
- планы потолков с учетом систем кондиционирования и привязками светильников
- планы сантехнических конструкций и систем
- планы размещения выключателей и принципиальная схема управления осветительным оборудованием по группам
- планы размещения электрических выводов и розеток
- развёртки стен по всем помещениям с экспликацией материалов
- сложные узлы, исполнение стыков и деталей
- 3D-визуализации всех основных помещений



СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ


Мы считаем, что начинать стройку нужно с полным пониманием затрат на нее.

Детально просчитанная смета - это полноценная инструкция всех последующих закупок в проект. В итоге вы получаете общую картину расходов с принципиальными суммами за каждой раздел.

Согласование позиций на этапе сметы оптимизирует все следующие процессы. Например, инженерам для проектирования своих разделов нужны технические характеристики выбранной сантехники/света и тд.



ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ СМЕТЫ?



1) Формируем технические задания для просчета фабричных позиций поставщиками. Прорабатываем отделки, размеры, конфигурации, а также просчитываем количество всех наименований с учетом запасов.

2) Вычерчиваем технические задания для просчета изделий, выполняемых на заказ.

3) Направляем задания подрядчикам и поставщикам. Консультируем их по всем вопросам проекта. Проверяем КП на соответствие дизайн-проекту и заданию.

4) Выбираем оптимальные предложения по критериям цена/качество/сроки/позитивный опыт работы с подрядчиком.

5) Формируем сводную таблицу со всеми разделами проекта. С указанием фабрик, артикулов, поставщиков и цен.


СОСТАВ РАЗДЕЛОВ ЧИСТОВОЙ СМЕТЫ:


- сантехника
- отделочные материалы: инженерная доска, краска, штукатурка, натуральный камень и тд
- освещение: технический и декоративный свет
- двери, перегородки, фурнитура
- розетки и выключатели, приборы отопления (если не заложены в смете инженеров)
- столярные изделия
- другие изделия индивидуального изготовления: зеркала и стекло, искусственный и натуральный камень, металл и тд
- фабричная мебель
- кухня
- техника
- текстиль: портьеры, ковры, рулонные шторы, постельное белье и тд
- предметы искусства и декор - по согласованию с заказчиком




Для формирования общих затрат на стройку необходимо прибавить:

- стоимость работ строительной бригады и черновых материалов (считается по готовому альбому с дизайн-проектом)

- стоимость инженерии (электрика и автоматизация, отопление, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование)



Мы можем предложить вам всех необходимых подрядчиков для реализации проекта. Строительные и инженерные компании, столярные фабрики и производители других индивидуальных позиций в проект, с которыми у нас есть долгий положительный опыт сотрудничества. Которые понимают наши требования и умеют реализовывать сложные решения: соединения материалов, парящий конструктив, невидимые технические элементы, большие высоты.



АВТОРСКИЙ НАДЗОР И УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ


Авторский надзор начинается с выбора подрядчиков на объект и курирования работ по инженерным проектам. С началом стройки наша команда берет на себя не только проверку соответствия работ проекту, но и координацию всех участников процесса. К объекту прикреплены: архитектор, комплектатор и менеджер. Они на связи с прорабом и подрядчиками все рабочее время.



ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА?



1) Консультируем прораба бригады и других подрядчиков по проекту

2) Выезжаем 1 раз в неделю на объект

3) Проверяем соответствие производимых работ дизайн-проекту

4) Вносим корректировки и уточнения в чертежи

5) Делаем для вас отчет о работах с фотографиями

6) Координируем график работ

7) Координируем всех подрядчиков

8) Формируем общее поле с информацией по проекту и доступом для заказчика, подрядчиков и команды



В итоге вы всегда осведомлены о том, что происходит на объекте. Понимаете объем выполненных работ и дальнейший план в разрезе каждой недели. Видите подробные и красивые фото даже с черновой стадии стройки. Всю коммуникацию по проекту мы берем на себя, поэтому вас точно не будут беспокоить строители разными вопросами.



Наш свежий успешный кейс: ровно два посещения заказчиком объекта. Первый при покупке квартиры, второй - когда мы передавали ему ключи и документы по объекту. Он постоянно живет в другом городе, в стройке участвовать не было возможности и желания. Мы сделали все сами. Фото проекта опубликованы в разделе "интерьер".



КОМПЛЕКТАЦИЯ


Организация процесса закупок фабричных и индивидуальных позиций в проект.



Первое, с чего мы начинаем - составляем график заказов. Чтобы каждое изделие было на стройке в необходимое время. Это позволяет избежать простоев в работе. В графике мы учитываем время на изготовление рабочей документации, образцов, сроки производства, доставок и монтажа. На основе этого графика мы формируем для вас план оплат по месяцам.



Вы заранее знаете, какая общая сумма в какой месяц понадобится и можете спланировать свой бюджет.



ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ КОМПЛЕКТАЦИИ?



1) Консультируем поставщиков и производителей индивидуальных позиций по проекту

2) Проверяем их итоговые рабочие чертежи на соответствие дизайн-проекту

3) Собираем всю техническую информацию по закупкам в общее поле проекта с доступом для подрядчиков

4) Выезжаем в салоны для подбора образцов отделок

5) Организуем процесс изготовления индивидуальных образцов

6) Делаем переподбор позиций, если возникает необходимость

7) Курируем всю документацию по закупкам и храним ее в поле проекта

8) Делаем для вас ежемесячный финансовый отчет по закупкам в проект, актуализируем смету и график закупок



В итоге вы всегда в курсе, какие закупки предстоят в ближайшее время и сколько денег потрачено на стройку на данный момент. Вам не нужно заботиться о датах заказов и держать в голове этапы оплаты. Мы еженедельно отчитываемся по статусу закупок и сами направляем необходимые счета.



Решение базовых задач в интерьере - грамотное зонирование, эргономика, комфорт и визуальная гармония в пространстве - первый уровень работы для нас. Мы идем дальше и насыщаем пространство безупречными линиями и философией. Применяем в каждом проекте инновационные решения и композиции. Не работаем по шаблону, не используем готовых одинаковых решений. Каждый интерьер - это отражение двух миров - автора и заказчика. Каждый уникален. В каждом - новые идеи.


Мы искренне стремимся, чтобы эти идеи были реализованы. Чтобы они существовали в мире и были исполнены на достойном уровне. Поэтому мы не делаем дизайн-проекты без последующего участия в реализации. За много лет мы убедились, что это единственный верный путь, продуктивный как для нас, так и для заказчика.


Made on
Tilda