Мы заботимся о вашем состоянии и ощущениях в первую очередь. Как в пространстве, которое создаем, так и во время всего процесса: от первой встречи в бюро до фотосессии готового интерьера и переезда.

Дизайн-проект первый шаг на этом пути. Здесь создается концепция дизайна и инструкция для его реализации.

Но одного проекта не достаточно для гарантии результата - готового интерьера. Поэтому мы работаем в комплексе с сопровождением: ведем авторский надзор и комплектуем все наши объекты.

Мы практики, это значит, что чертежи детальны, таблицы точны и мы понимаем стоимость решений, которые предлагаем. Умеем реализовать интерьер в точности таким, каким вы полюбили его на визуализациях. В определенном бюджете и за определенный срок. Итог, за который мы любим и хотим отвечать - реализованный интерьер.

• РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

СРОК ~ от 2 МЕСЯЦЕВ

СТОИМОСТЬ ~ ОТ 3 000 РУБ/М2

• СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ

СРОК ~ 1 МЕСЯЦА

СТОИМОСТЬ ~ 1 500 РУБ/М2

• АВТОРСКИЙ НАДЗОР И УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ

СТОИМОСТЬ ~ ОТ 30 000 РУБ/МЕС

• КОМПЛЕКТАЦИЯ

СРОК ~ ПАРАЛЛЕЛЬНО С НАДЗОРОМ

СТОИМОСТЬ ~ 10-15% ОТ СМЕТЫ

1) ПЕРВАЯ ВСТРЕЧА В БЮРО
Рассказываем о принципах и условиях работы, показываем примеры: альбома с дизайн-проектом, сметы, отчетов по авторскому надзору и комплектации. Показываем нашу систему управления стройкой. Рассматриваем исходные данные и возможности вашего объекта. Согласуем сроки на проектирование и реализацию, общий бюджет.

2) ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
Каждый блок услуг оформляется отдельным договором со своей стоимостью и сроками.

3) ОБМЕРЫ ОБЪЕКТА
Проводим фотофиксацию и 3D сканирование помещений.

4) СОСТАВЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТ
Объемная встреча в бюро с обсуждением ваших предпочтений и образа жизни. Согласуем состав помещений и наполнение каждого. А также пожелания по материалам, производителям, оттенкам, фактурам и атмосфере.

5) РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Прорабатываем варианты планов в соответствии с ТЗ и параметрами объекта и презентуем вам лучшие. В процессе обсуждения вместе выбираем оптимальный план или собираем один из нескольких предложенных.

6) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСНОВНОГО СТИЛЕОБРАЗУЮЩЕГО ПОМЕЩЕНИЯ
Делаем визуализации основного помещения, как правило кухни-гостиной. Цель - дать исчерпывающее представление о пространстве и всех предложенных дизайн-идеях. На презентации мы рассказываем о концепции и деталях.

7) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСТАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основе утвержденных решений по общей зоне мы делаем дизайн всех остальных помещений. Презентуем и утверждаем его с вами.

8) РАЗРАБОТКА ЧЕРТЕЖЕЙ
Изготовляем рабочий альбом. Фактически - это инструкция для последующей реализации. В чертежах есть все необходимые размеры, привязки и много комментариев для исполнителей. Мы очень подробно прорабатываем стыки, узлы и сложные соединения материалов, которые предлагаем в проекте.

- обмерочные чертежи
- планировочное решение с расстановкой мебели
- планы демонтажа стен
- планы монтажа новых стен
- планы полов с экспликацией материалов;
- планы потолков с учетом систем кондиционирования и привязками светильников
- планы сантехнических конструкций и систем
- планы размещения выключателей и принципиальная схема управления осветительным оборудованием по группам
- планы размещения электрических выводов и розеток
- развёртки стен по всем помещениям с экспликацией материалов
- сложные узлы, исполнение стыков и деталей
- 3D-визуализации всех основных помещений

Организация процесса закупок фабричных и индивидуальных позиций в проект.

Первое, с чего мы начинаем - составляем график заказов. Чтобы каждое изделие было на стройке в необходимое время. Это позволяет избежать простоев в работе. В графике мы учитываем время на изготовление рабочей документации, образцов, сроки производства, доставок и монтажа. На основе этого графика мы формируем для вас план оплат по месяцам.

Вы заранее знаете, какая общая сумма в какой месяц понадобится и можете спланировать свой бюджет.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ КОМПЛЕКТАЦИИ?
1) Консультируем поставщиков и производителей индивидуальных позиций по проекту

2) Проверяем их итоговые рабочие чертежи на соответствие дизайн-проекту

3) Собираем всю техническую информацию по закупкам в общее поле проекта с доступом для подрядчиков

4) Выезжаем в салоны для подбора образцов отделок

5) Организуем процесс изготовления индивидуальных образцов

6) Делаем переподбор позиций, если возникает необходимость

7) Курируем всю документацию по закупкам и храним ее в поле проекта

8) Делаем для вас ежемесячный финансовый отчет по закупкам в проект, актуализируем смету и график закупок

В итоге вы всегда в курсе, какие закупки предстоят в ближайшее время и сколько денег потрачено на стройку на данный момент. Вам не нужно заботиться о датах заказов и держать в голове этапы оплаты. Мы еженедельно отчитываемся по статусу закупок и сами направляем необходимые счета.

Авторский надзор начинается с выбора подрядчиков на объект и курирования работ по инженерным проектам. С началом стройки наша команда берет на себя не только проверку соответствия работ проекту, но и координацию всех участников процесса. К объекту прикреплены: архитектор, комплектатор и менеджер. Они на связи с прорабом и подрядчиками все рабочее время.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА?
1) Консультируем прораба бригады и других подрядчиков по проекту

2) Выезжаем 1 раз в неделю на объект

3) Проверяем соответствие производимых работ дизайн-проекту

4) Вносим корректировки и уточнения в чертежи

5) Делаем для вас отчет о работах с фотографиями

6) Координируем график работ

7) Координируем всех подрядчиков

8) Формируем общее поле с информацией по проекту и доступом для заказчика, подрядчиков и команды

В итоге вы всегда осведомлены о том, что происходит на объекте. Понимаете объем выполненных работ и дальнейший план в разрезе каждой недели. Видите подробные и красивые фото даже с черновой стадии стройки. Всю коммуникацию по проекту мы берем на себя, поэтому вас точно не будут беспокоить строители разными вопросами.

Мы считаем, что начинать стройку нужно с полным пониманием затрат на нее.

Детально просчитанная смета - это полноценная инструкция всех последующих закупок в проект. В итоге вы получаете общую картину расходов с принципиальными суммами за каждой раздел.

Согласование позиций на этапе сметы оптимизирует все следующие процессы. Например, инженерам для проектирования своих разделов нужны технические характеристики выбранной сантехники/света и тд.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ СМЕТЫ?

1) Формируем технические задания для просчета фабричных позиций поставщиками. Прорабатываем отделки, размеры, конфигурации, а также просчитываем количество всех наименований с учетом запасов.

2) Вычерчиваем технические задания для просчета изделий, выполняемых на заказ.

3) Направляем задания подрядчикам и поставщикам. Консультируем их по всем вопросам проекта. Проверяем КП на соответствие дизайн-проекту и заданию.

4) Выбираем оптимальные предложения по критериям цена/качество/сроки/позитивный опыт работы с подрядчиком.

5) Формируем сводную таблицу со всеми разделами проекта. С указанием фабрик, артикулов, поставщиков и цен.

СОСТАВ РАЗДЕЛОВ ЧИСТОВОЙ СМЕТЫ:
- сантехника
- отделочные материалы: инженерная доска, краска, штукатурка, натуральный камень и тд
- освещение: технический и декоративный свет
- двери, перегородки, фурнитура
- розетки и выключатели, приборы отопления (если не заложены в смете инженеров)
- столярные изделия
- другие изделия индивидуального изготовления: зеркала и стекло, искусственный и натуральный камень, металл и тд
- фабричная мебель
- кухня
- техника
- текстиль: портьеры, ковры, рулонные шторы, постельное белье и тд
- предметы искусства и декор - по согласованию с заказчиком

1) ЗНАКОМСТВО
На первой встрече мы рассказываем о принципах и условиях работы, показываем состав альбома архитектурного проекта. Доносим наше видение и философию формирования объема и пространства. Рассматриваем и обсуждаем исходные данные и возможности вашего участка. Выслушиваем основные пожелания по внешнему виду дома и составу помещений, стилистике, смотрим референсы - что вам нравится в других проектах. Согласуем ориентировочные сроки и бюджет.

2) ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

3) СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
Подробная беседа по всем вашим пожеланиям в отношении площади дома и необходимого набора помещений; внешнего вида и объемов дома, наполнения каждого помещения, света, цветов, материалов, фактур и прочего.

4) РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ ПО ЭТАЖАМ
Мы рассматриваем варианты объемно пространственной композиции дома, соответствующей ТЗ и параметрам участка. Презентуем вам лучшую планировку, рассказываем о всех решениях, утверждаем.

5) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ФАСАДОВ ДОМА
Работаем над концепцией внешнего вида дома. Делаем художественные визуализации фасадов дома и его окружения. Презентуем вам такое количество ракурсов, которое необходимо для полного представления о всех предложенных решениях.

6) РАЗРАБОТКА ЧЕРТЕЖЕЙ
Чертим планы, фасады, разрезы дома, соответствующие стадии «эскизный проект».

- схема расположения дома на участке
- схема плана первого этажа в осях с расстановкой мебели
- схема плана второго этажа в осях с расстановкой мебели (и след.)
- схема плана кровли
- схема фасада 1 в осях и цвете
- схема фасада 2 в осях и цвете
- схема фасада 3 в осях и цвете
- схема фасада 4 в осях и цвете
- схема разреза 1-1
- схема разреза 2-2
- 3D визуализации фасадов
- ведомости материалов отделки

Зависят от сложности и площади объекта, а также от нашей текущей загруженности.
Ориентир 3-4 месяца.

От 1500 рублей за квадратный метр площади дома. Ориентировочная площадь дома корректируется после согласования планировочного решения.
Для уточнения стоимости свяжитесь с нами любым удобным способом.